Минстрой отказался от законопроекта о включении стоимости мебели в ипотеку
Минстрой отказался от разработки законопроекта о возможности включения стоимости мебели в ипотечный кредит, который отрасль ждала и обсуждала уже несколько лет. Рынок уже сам решил эту проблему, считают в ведомстве.
Законопроект о включении меблировки в кредит на новые квартиры был представлен ведомством на общественное обсуждение весной 2024 года. Однако спустя год с лишним Минстрой пришел к выводу, что необходимости в нем нет. Ведомство проанализировало рынок и пришло к выводу, что отдельными застройщиками уже разработаны и предлагаются клиентам комплексные продукты, включающие возможность приобретения в рамках договора долевого участия жилья с отделкой и встроенной мебелью. Об этом говорится в письме Минстроя, адресованном Совету по вопросам развития лесного комплекса при Совете Федерации (имеется в распоряжении «Российской газеты»). Сумма ипотечного кредита в таких случаях включает стоимость мебели. «Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность включения в сумму ипотечного кредита оплаты стоимости неотделимых улучшений, в связи с чем дальнейшая работа над законопроектом является нецелесообразной», – говорится в письме за подписью замглавы ведомства Никиты Стасишина.
Ранее разработанным законопроектом предполагалось внести изменения в закон о долевом строительстве, разрешив включать в договор долевого участия условия о размещении мебели в квартире и о ее составе. Речь шла исключительно о встроенной мебели – не подлежащей перемещению в том числе за счет крепления к стенам, полу и потолку. Порядок должен был распространяться лишь на мебель отечественного производства или производства стран Евразийского экономического союза (некоторые страны СНГ). На встроенную мебель планировалось устанавливать гарантийный срок – не менее срока, установленного изготовителем или не менее двух лет с момента передачи ключей дольщику.
